Аренда земельных участков

Нажмите для просмотра изображения

Земельный участок расположен в северной части промплощадки по ул. Станционная 30а в Ленинском районе г. Новосибирска.

Участок ограничен:

  - с востока - внутриплощадочной автодорогой;
  - с запада, севера и юга - существующими производственными корпусами.

На площадке находятся:

  - четыре отдельно стоящие одноэтажные производственные здания площадью застройки 2502 кв.м.
  - общая площадь земельного участка 1,6 Га.
  - земельный участок выгорожен от основной промплощадки глухим ж/б и металлическим забором высотой 2,2 м.

Вышеперечисленные здания при необходимости можно снести. Рельеф участка спокойный, абсолютные отметки колеблются от 101,75 до 100,37.

Инженерно-геологические условия.

В разрезе площадки выделены следующие инженерно-геологические элементы:

  • ИГЭ-1. Насыпной грунт - смесь суглинка и супеси - 60-90%, строительного мусора - 40-10%. Мощность слоя от 0,9 до 1,6 м.
  • ИГЭ-2. Супесь песчаная, твердая, непросадочная, ненабухающая, незасоленная. Мощность слоя от 3,3 до 4,7 м.
  • ИГЭ-3. Супесь песчаная с включениями гравия и гальки. Мощность слоя от 2,7 до 3,7 м.
  • ИГЭ-4.Песок средней крупности, средней плотности. Мощность слоя от 1,0 до 1,5м.

Установившийся уровень подземных вод на глубине 4,8 - 5,6 м.

Грунтовые воды неагрессивные к железобетонным конструкциям.

Нормативная глубина сезонного промерзания грунтов 237 см.

Климатический подрайон 1В.

Расчетная снеговая нагрузка 240 кг/кв.м.

Скоростной напор ветра 38 кг/кв.м.

Расчетная температура наружного воздуха -39°С.

Сейсмичность 6 баллов.

На земельном участке возможно строительство производственных и складских зданий любого назначения.

Земельный участок обеспечен следующими энергоресурсами:

  • тепловой нагрузкой до- 5.0 Гкал/ч;
  • электрической мощностью до - 1.5 МВт;

водопровод хозводы и канализация.